Apresentamos uma propriedade de 150 hectares com localização privilegiada e potencial para pecuária, situada em um eixo de desenvolvimento no Mato Grosso.
Visão Geral e Localização Estratégica:
- Área Total: 150 hectares (cento e cinquenta hectares).
- Localização: Município de Primavera do Leste, Mato Grosso, sentido Barra do Garças.
- Acessibilidade:
- Distância de 124 km de Primavera do Leste, MT.
- Apenas 5 km de distância da BR, garantindo logística eficiente e acesso facilitado.
Atributos Pedológicos e Uso do Solo:
- Área Aberta: 130 hectares da área total já se encontram abertos, prontos para utilização produtiva.
- Qualidade do Solo: Solo predominantemente arenoso, com aptidão consolidada para pastagens específicas para a pecuária.
- Divisão de Pastos: Organizada em 6 divisões de pasto, otimizando o manejo do rebanho.
Infraestrutura Essencial:
- Manejo Pecuário: Curral funcional para o manejo do gado.
- Recursos Hídricos: Poço artesiano, assegurando o suprimento hídrico para a propriedade.
- Energia: [Presume-se que "luz" se refere à energia elétrica, que pode ser detalhada como "Disponibilidade de energia elétrica"].
- Apoio Operacional: Uma "Meia Água" (estrutura básica coberta), oferecendo um ponto de apoio.
Conformidade Legal e Condições de Investimento:
- Documentação: Propriedade com documentação regularizada, conferindo segurança jurídica para a transação.
- Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (Dois Milhões e Duzentos Mil Reais).
- Flexibilidade na Negociação: Aceita-se permuta de imóveis em Primavera do Leste/MT e veículos como parte do pagamento.
Este ativo rural em Primavera do Leste, MT, configura-se como um investimento estratégico para o setor pecuário, combinando localização acessível próxima a uma BR, área substancial de pastagem formada e infraestrutura básica essencial. A flexibilidade na negociação, incluindo permuta por imóveis e veículos, a torna uma aquisição versátil para investidores e produtores que buscam expandir ou iniciar operações com foco na pecuária.
Recomendamos agendamento para uma visita técnica e avaliação aprofundada da propriedade.
