Apresentamos uma área estratégica para arrendamento, ideal para produtores agrícolas que buscam expansão de lavoura em terras prontas para o cultivo, com condições contratuais flexíveis.
Visão Geral e Potencial de Uso:
- Área Total: 1.500 hectares (mil e quinhentos hectares) disponíveis para arrendamento.
- Condição da Área: Propriedade com preparo inicial concluído, evidenciando limpeza e remoção de cercas internas, apta para o plantio imediato.
- Aptidão Agrícola: Solo com vocação comprovada para o cultivo de culturas anuais, com permissão específica para:
Condições Contratuais do Arrendamento:
- Carência: Concede-se 01 (um) ano de carência para o início do pagamento da renda, permitindo ao arrendatário estabelecer a produção.
- Prazo Contratual: O contrato de arrendamento terá duração de 11 (onze) anos, em decorrência do período de carência concedido.
- Anuência: Será emitida carta de anuência anual, formalizando a continuidade do contrato e garantindo a segurança jurídica para o arrendatário.
- Forma de Pagamento: A remuneração do arrendamento será efetuada exclusivamente em sacas de soja, com a quantidade anual a ser definida e acordada durante a visita à propriedade.
Infraestrutura Existente:
- Residências:
- 1 Casa para peão.
- 1 Casa para o proprietário (patrão).
- Estruturas de Apoio:
- 1 Barracão de pequeno porte, adequado para abrigo e armazenamento básico. (Recomenda-se a verificação in loco do estado de conservação e adequação dessas benfeitorias às necessidades do projeto produtivo.)
Este ativo rural de 1.500 hectares configura-se como uma excelente oportunidade de investimento para produtores que visam expandir sua área de cultivo. A condição de "limpa" e "sem cercas" oferece uma "tela em branco" para o planejamento da lavoura, e a carência de um ano no pagamento da renda em sacas de soja representa um diferencial competitivo significativo, otimizando o fluxo de caixa inicial do arrendatário. A longa duração do contrato confere estabilidade e previsibilidade para o desenvolvimento de projetos agrícolas de longo prazo.
