Apresentamos uma propriedade rural de 41,57 alqueires, estrategicamente localizada e com infraestrutura completa para pecuária de alta performance, ideal para investidores e produtores que buscam eficiência e qualidade de vida no campo.
Visão Geral e Localização Estratégica:
- Área Total: 41,57 alqueires (equivalente a 201,36 hectares).
- Localização: Situada na região de Gurinhatã, Minas Gerais, com proximidade a importantes centros urbanos e logísticos:
- Aproximadamente 7,5 km do distrito de Flor de Minas (Gurinhatã, MG).
- A 40 km de Santa Vitória, MG.
- A 40 km de Ituiutaba, MG.
- Acessibilidade: Posicionamento que oferece facilidade de acesso a serviços, comércio e escoamento da produção.
Aptidão Produtiva e Recursos Hídricos:
- Pastagens: 32 alqueires (154,88 hectares) de pasto já formado e com infraestrutura para manejo.
- Divisão de Pastos: Organizada em 15 divisões de pasto, todas equipadas com bebedouros, permitindo um sistema de pastejo rotacionado e otimização do uso da forragem.
- Recursos Hídricos:
- Dois poços artesianos, garantindo suprimento de água contínuo e de qualidade para toda a propriedade.
- Represa, complementando o abastecimento hídrico e oferecendo recursos para lazer.
Infraestrutura de Alta Qualidade:
- Residência Principal: Casa sede recém-construída, com acabamento em laje e porcelanato, oferecendo conforto e modernidade.
- Residências de Apoio: Duas casas para caseiros, garantindo acomodação adequada para a equipe de apoio operacional.
- Estruturas de Apoio:
- Curral completo e funcional para o manejo do rebanho.
- Barracão para abrigo de maquinário e equipamentos.
Esta propriedade em Flor de Minas, MG, configura-se como um ativo rural estratégico e de valor consolidado, ideal para pecuaristas que buscam otimizar suas operações. A combinação de área de pastagem bem dividida e equipada, abundância de recursos hídricos, infraestrutura residencial de alta qualidade e localização acessível, posiciona esta fazenda como uma aquisição promissora para rentabilidade e qualidade de vida.
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