Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento no setor agrícola, localizada a apenas 100 km de Juruena, Mato Grosso. Esta propriedade oferece um potencial de desenvolvimento imediato de 3.000 hectares, com uma clara projeção de expansão para até 6.000 hectares.
Diferenciais da Propriedade:
- Produção Comprovada: Dos 700 hectares já abertos, a área foi cultivada com sucesso com arroz no ano passado, demonstrando pronta produtividade.
- Documentação Impecável: A fazenda possui 100% da documentação regularizada, garantindo uma transação segura e sem impedimentos.
- Solo de Alta Qualidade: Com uma composição de argila variando entre 18% e 60%, o solo é ideal para diversas culturas e alto rendimento.
- Infraestrutura Essencial: A fazenda já conta com benfeitorias importantes:
- Casa de apoio
- Água e energia elétrica instaladas
- Proximidade com rio
- Barracão aberto de boa estrutura
- Poço artesiano
- Autonomia Operacional: Equipada com máquinas próprias para abertura de novas áreas, otimizando o processo de expansão.
Condições de Arrendamento (700 hectares já abertos):
- Sem Carência: Início imediato da produção nos 700 hectares.
- Escalabilidade: Arrendamento inicial de 3 sacas por hectare, com acréscimo de 1 saca por ano.
- Flexibilidade: Aceitamos propostas para pagamento anual.
Toda e qualquer proposta é negociável. Convidamos investidores sérios a apresentarem suas condições.
