Localizada na divisa estratégica entre Diamantino e São José do Rio Claro (MT), esta propriedade de 24.433 Hectares é um ativo de classe mundial. Com aproximadamente 15.550 hectares agricultáveis de altíssima precisão, a fazenda produz Soja, Milho e Algodão em larga escala. Possui infraestrutura de armazenagem própria e "Vila" de moradores. O Valuation é de R$ 1.200.000.000,00 (Um Bilhão e Duzentos Milhões de Reais).

Matriz Produtiva e Aptidão Agrícola A fazenda é uma "indústria a céu aberto", com solo e relevo preparados para agricultura de alta tecnologia.

• Área Total: 24.433 Hectares.

• Área de Plantio (Arável): Aproximadamente 15.550 Hectares. As imagens mostram lavouras imensas de Algodão (cultura que exige o mais alto nível de fertilidade e tecnologia) e Soja vigorosa, confirmando a excelência do solo.

• Topografia: 100% Plana nas áreas de produção. As fotos aéreas e terrestres revelam horizontes a perder de vista, permitindo "tiros" de plantio quilométricos e máxima eficiência de maquinário.

• Solo: Latossolo profundo de excelente qualidade (Argila > 35%), corrigido e estruturado para altas produtividades.

Climatologia e Altitude (Região de Diamantino/Parecis) A região possui um dos melhores microclimas do mundo para a produção de grãos e fibras.

• Altitude: Variação entre 350m e 550 metros, garantindo noites com temperaturas amenas que favorecem a fisiologia da soja e do algodão.

• Pluviometria: Índice pluviométrico de excelência, com média de 2.000 mm a 2.200 mm anuais, permitindo com segurança o cultivo de segunda safra (Milho ou Algodão Safrinha).

Infraestrutura Agroindustrial e Civil A propriedade opera com total autonomia logística e operacional.

• Complexo de Armazenagem: Estrutura de silos verticais moderna com capacidade estática para 400.000 sacas, equipada com secador, elevadores e balança rodoviária, permitindo gestão comercial da safra.

• Sede Administrativa e Vila:

  • Escritório corporativo amplo e moderno com balança integrada.

  • Vila de Funcionários: Diversas casas de alvenaria padronizadas, refeitório/cantina e alojamentos, oferecendo qualidade de vida para a equipe fixa.

• Suporte de Frota:

  • Posto de gasolina interno para abastecimento da frota.

  • Oficina mecânica completa e amplo barracão (sombra de máquinas) para abrigar colheitadeiras e tratores.

  • Armazém de resíduos conforme normas ambientais.

Valor e Condições de Investimento

• Valor Total: R$ 1.200.000.000,00 (Um Bilhão e Duzentos Milhões de Reais).

• Equivalência em Sacas (Referência): Considerando a soja a R$ 120,00/saca, o valor corresponde a aproximadamente 10.000.000 (Dez Milhões) de Sacas de Soja.

• Condições de Pagamento: A combinar diretamente com os proprietários.

• Documentação: Completa e regularizada (GEO/CAR).

Prylom Agronegócio: Conectando grandes investimentos à terra produtiva.