Localizado em Planaltina - GO, em posição estratégica às margens da GO-118, este ativo apresenta características biofísicas e infraestrutura hídrica que indicam viabilidade para operações agrícolas de alta performance. A área destaca-se pela altitude elevada e pela capacidade de irrigação já implantada, com indicativos de expansão para projetos de agricultura intensiva.

Fundamentos do Ativo

Área Total: 1.958,64 hectares (aproximadamente 404,6 alqueires).

Utilização da Área: Os dados da captação indicam 900 hectares de plantio efetivo, com abertura total estimada em 1.200 hectares.

Topografia e Solo: Relevo predominantemente plano, adequado para mecanização. A composição visual aparente indica terra vermelha com teor de argila relatado acima de 50%, fator que favorece a retenção de umidade.

Altitude e Clima: Altitude variando entre 1.140 m e 1.260 m, com índice pluviométrico estimado entre 1.400 mm e 1.600 mm anuais, características que corroboram a viabilidade econômica para produção de grãos e sementes.

Tecnologia e Recursos Hídricos: A propriedade possui 04 pivôs centrais instalados (cobrindo aproximadamente 295 hectares). Conforme levantamento comercial preliminar, há viabilidade técnica e outorga relatada para expansão do sistema, com suporte de represa/barragem e 03 poços artesianos de performance elevada.

Infraestrutura e Logística
Logística: Localização privilegiada com frente para o asfalto, otimizando o escoamento da safra e a recepção de insumos.

Benfeitorias Operacionais: Galpão para manutenção e guarda de maquinários, além de proximidade com rede de energia trifásica.

Valuation

"Os valores e condições estruturados abaixo possuem caráter estritamente declaratório e estão sujeitos a alterações, atualizações ou retirada de mercado sem aviso prévio."

Valor Total: R$ 165.000.000,00 (Cento e sessenta e cinco milhões de reais).

Condições Declaradas: Plano estruturado com aporte inicial e parcelamento anual indexado, conforme dados da captação.

Situação Documental: A situação documental é relatada preliminarmente como regular, estando sujeita a Due Diligence técnica e jurídica integral.

NOTA DE COMPLIANCE & SEGURANÇA JURÍDICA:

Dados Declaratórios: As informações deste anúncio são de caráter declaratório, fornecidas pelos originadores e/ou parceiros. A Prylom atua como hub de conexão e não emite laudos ou auditorias técnicas preliminares neste canal.
Sigilo (LGPD): Por segurança patrimonial, NÃO enviamos documentos sensíveis (Matrícula/GEO/CAR) sem prévia identificação e assinatura formal de NDA.
COAF: Todas as operações estruturadas seguem rigorosamente as diretrizes da Lei nº 9.613/98 (Prevenção à Lavagem de Dinheiro).