Localizado no Nordeste Goiano, este ativo apresenta características biofísicas que indicam viabilidade para operações agrícolas de alta performance e diversificação de culturas. A área detém topografia favorável e recursos hídricos que permitem o planejamento estratégico de sistemas de irrigação intensiva.

Fundamentos do Ativo

Área Total: 3.529 hectares (aproximadamente 729 alqueires).

Utilização da Área: Conforme dados da captação, o ativo apresenta aproximadamente 1.500 hectares em lavoura ativa (soja, milho, sorgo, feijão, trigo e hortifrúti), com o remanescente em Reserva Legal, APP e frações com aptidão para pecuária.

Topografia e Solo: Relevo predominantemente plano com suaves ondulações. A composição visual aparente indica predominância de terra vermelha e amarela, com presença de cascalho chumbinho em áreas específicas.

Altitude e Clima: Altitude média de 1.100 metros e índice pluviométrico estimado em 1.800 mm/ano, fatores que, conforme levantamento comercial preliminar, indicam estabilidade do regime hídrico.

Recursos Hídricos: Divisa com curso d'água de grande volume e nascente interna. A configuração hídrica aponta viabilidade técnica para projetos de barramento e irrigação.

Infraestrutura e Logística

Logística: Localização com proximidade ao asfalto, facilitando o fluxo de insumos e o escoamento da produção.

Benfeitorias Operacionais: Barracão de grande porte para maquinários, oficina, estrutura de abastecimento, curral para manejo pecuário e unidades habitacionais para gestão e equipe técnica.

Valuation

"Os valores e condições estruturados abaixo possuem caráter estritamente declaratório e estão sujeitos a alterações, atualizações ou retirada de mercado sem aviso prévio."

Valor Total: R$ 160.000.000,00 (Cento e sessenta milhões de reais).

Situação Documental: A situação documental é relatada preliminarmente como regular, estando sujeita a Due Diligence técnica e jurídica integral.

NOTA DE COMPLIANCE & SEGURANÇA JURÍDICA: Dados Declaratórios: As informações deste anúncio são de caráter declaratório, fornecidas pelos originadores e/ou parceiros. A Prylom atua como hub de conexão e não emite laudos ou auditorias técnicas preliminares neste canal. Sigilo (LGPD): Por segurança patrimonial, NÃO enviamos documentos sensíveis (Matrícula/GEO/CAR) sem prévia identificação e assinatura formal de NDA. COAF: Todas as operações estruturadas seguem rigorosamente as diretrizes da Lei nº 9.613/98 (Prevenção à Lavagem de Dinheiro).