Disponível para arrendamento uma excelente área de lavoura de 1.040 hectares em Paranatinga, Mato Grosso, com histórico de 6 anos de produção consolidada. Esta propriedade é ideal para produtores que buscam alta performance e infraestrutura completa.
Destaques da Propriedade:
- Recurso Hídrico Abundante: Toda a extensão do fundo da fazenda margeia o Rio Culuene, garantindo uma excelente aguada e potencial para diversas culturas.
- Infraestrutura Completa e Moderna:
- Sede de alta qualidade
- Barracão de alvenaria espaçoso (40x30 metros)
- Duas casas em alvenaria
- Container para alojamento
- Rampa para carregamento/descarregamento
- Tanque de combustível
- Poço artesiano e caixa d'água
- Energia elétrica
- Topografia e Solo Otimizados: Altitude média acima de 600 metros, com teor de argila variando entre 14% e 22%, ideal para diversas culturas.
- Logística Aprimorada:
- Estradas internas de boa qualidade, com cascalho em parte da fazenda.
- Acesso facilitado por asfalto (MT-130):
- Paranatinga: +15 km de asfalto + 18 km de estrada de chão.
- Primavera do Leste: +120 km de asfalto + 18 km de estrada de chão.
- Localizada a apenas 25 km das indústrias de calcário, otimizando custos de insumos.
- Documentação Regularizada: Toda a documentação está OK, garantindo segurança e transparência na negociação.
Condições de Arrendamento:
- Valor: 11 sacas de soja por hectare, com pagamento antecipado e possibilidade de negociação.
- Prazo Contratual: A combinar diretamente com os proprietários, buscando flexibilidade para ambas as partes.
- Comissão: 3 sacas por hectare no ato da assinatura do contrato.
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