Apresentamos uma Fazenda de Grãos de Portas Fechadas com estrutura operacional completa e localização estratégica no coração do agronegócio piauiense, ideal para investidores e grupos do setor que buscam maximizar a produção e a rentabilidade.
Localização Estratégica e Logística Superior
- Município: Uruçuí – Piauí (PI), na renomada região de Nova Santa Rosa.
- Região: Consolidade como um hub de alta produtividade para agricultura de grãos (Soja, Milho, etc.) e Algodão.
- Acessibilidade: Logística otimizada com acesso facilitado por rodovias de alta qualidade, garantindo eficiência no escoamento da produção.
Detalhamento Técnico da Área
A propriedade possui um perfil de área que equilibra produção imediata e potencial de expansão:
- Área Total: 15.752 Hectares
- Área de Produção (Plantada): 7.000 Hectares já em plena atividade.
- Área de Expansão (Aberta): 3.000 Hectares prontos para abertura de novas áreas de cultivo.
- Reserva Legal: 5.752 Hectares (Conforme legislação).
Infraestrutura Completa e Profissional (Porteira Fechada)
A fazenda é entregue com uma infraestrutura robusta, eliminando a necessidade de investimentos iniciais em capital fixo:
- Armazenamento: Armazém e Silos completos para gestão pós-colheita.
- Estruturas de Suporte: Barracão de máquinas e Barracão de defensivos agrícolas.
- Gestão: Escritório central equipado para a administração da propriedade.
- Logística Interna: Balança rodoviária de precisão para pesagem e controle de grãos.
- Acomodação: Alojamentos e refeitório para colaboradores, além de casas confortáveis para a equipe administrativa/gerencial.
Diferenciais de Alta Performance
- Mecanização: Terreno totalmente mecanizável, permitindo o uso de maquinário de grande porte e tecnologia de precisão.
- Qualidade do Solo: Solo altamente fértil com elevado teor de argila, ideal para o cultivo de grãos em larga escala.
- Produtividade Comprovada: Inserida em uma microrregião com histórico e resultados de produtividade agrícola reconhecidos no Brasil.
- Clima: Regime pluviométrico excelente e clima favorável para safra e safrinha.
Perfil Ideal do Investidor
Esta propriedade é a solução ideal para:
- Grandes Produtores: Produtores de Soja, Milho e Algodão que buscam aumentar a escala produtiva.
- Grupos Estratégicos: Grupos de investimento ou Holdings do agronegócio visando expansão imediata e alto retorno.
- Investidores: Capital que busca alocação em ativos reais e projetos de commodities agrícolas com infraestrutura operacional pronta.
Condições e Negociação
- Documentação: Escritura e documentação totalmente regularizadas, prontas para negociação e transferência imediatas.
- Valor Total Estimado: R$ 500.000.000,00 (Quinhentos Milhões de Reais).
- Propostas: Serão estudadas propostas e condições de pagamento em negociação conduzida com a máxima seriedade e confidencialidade.
